La tasación de un inmueble es de suma importancia en diferentes procesos, y la mejor manera de hacerlo en la actualidad, es a través de un servicio de tasación inmobiliaria online, gracias al cual será más fácil conocer el valor real de la vivienda, para así poder aprovechar esta información.
Un servicio con muchas ventajas
La tasacion de inmuebles online es un servicio de gran demanda en la actualidad, por todas las ventajas que aporta a las personas que desean conocer el valor de su vivienda.
Una de las ventajas más destacadas es la rapidez con la que se puede obtener el valor preciso de la casa, esto gracias mayormente a que solo es necesario entregar un documento básico, como una nota simple del registro de la casa o los datos catastrales, por ejemplo.
Con esta información, la cual se puede enviar a través de un sitio web, el servicio puede elaborar un presupuesto preciso de forma rápida, ya que en caso de aceptar el presupuesto, un tasador se encargará de visitar la vivienda para hacer una inspección técnica y comprobar los datos.
Otra ventaja destacada es el precio, ya que es un servicio más económico que las tasaciones presenciales, esto puede ayudar a las personas con presupuesto limitado a conocer el valor de su casa sin tener que gastar tanto dinero.
El valor del servicio puede depender de lo detallado y completo de los informes o presupuestos de la tasación, en cualquier caso su precio es más asequible para los bolsillos.
Por otro lado, es un servicio muy fiable, a pesar de que los datos solicitados para la tasación son básicos, estos pueden ayudar al tasador a realizar una estimación del precio de la vivienda con bastante precisión.
Gracias a que la documentación solicitada se puede obtener en instituciones oficiales, como Registradores de la Propiedad o INE, y así poder obtener estadísticas públicas que pueden resultar de gran utilidad para la tasación, de acuerdo a los valores del mercado.
Además, es un servicio más cómodo y fácil de gestionar, ya que se puede realizar a cualquier hora desde la comodidad del hogar, con un móvil o en el ordenador, para después recibir la tasación por parte del experto. De esta manera se pueden evitar los desplazamientos hacia las oficinas, ya sea por falta de tiempo o por vivir muy lejos.
Es una manera sencilla de acceder a un servicio indispensable al momento de tasar una vivienda para gestionar diferentes trámites.
¿Para qué puede servir una tasación?
Una tasación inmobiliaria oficial es un informe a través del cual se puede certificar el valor de mercado de una vivienda, de forma que con este documento las personas pueden realizar diversos trámites.
Este informe se puede utilizar para las hipotecas, dado que es un documento obligatorio a la hora de solicitar un préstamo al banco para poder comprar una vivienda, de acuerdo con la legislación actual encargada de regular los contratos de préstamos inmobiliarios.
El valor de la vivienda, el banco lo utiliza para evaluar la cantidad del importe del crédito hipotecario, por lo que es importante contar con esta información al momento de gestionar el trámite.
Además, la tasación puede servir en los procesos de compraventa del inmueble, de esta manera ambas partes pueden tener una información más completa y precisa, y así poder tomar mejores decisiones con respecto al valor de venta y al negociar la compra.
También es muy útil en trámites como separaciones de matrimonios y herencias, gracias a que permiten estar mejor informados para decidir con seguridad.
¿Quién realiza la tasación?
A través de un tasador homologado, es posible tener una mayor seguridad con respecto a la tasación del inmueble, dado que se trata de un arquitecto o aparejador con su respectiva titulación y con una larga experiencia en el sector.
Como ya hemos mencionado antes, una vez sea aceptado el presupuesto, el tasador visitará la vivienda para la inspección técnica, lo cual incluirá la elaboración de un plano, fotos y una comprobación de sus condiciones.
Después revisará la documentación registral y catastral, para comprobar que los m² cuadrados son los mismos que las mediciones ofrecidas por los usuarios; y para terminar, realizará las comprobaciones urbanísticas que puedan ser necesarias.
La tasación inmobiliaria online es un servicio de mucha utilidad, ya que ofrece numerosas ventajas y un documento esencial para diversos trámites.
