Publicado por Jose Trecet - 05/10/11 a las 05:10:00 pm
Si hace poco hablábamos del renting en esta ocasión vamos a explicar en qué consisten el leasing o alquiler financiero con opción a compra, sus principales características y sus ventajas.
Habitalmente nos referimos al leasing como contrapunto del renting a la hora de adquirir un producto para la empresa y todo porque ambos son sistemas de alquiler enfocados principalmente a empresas y autónomos. Pero como ya hicimos con el renting empezaremos por lo básico ¿Qué es el leasing? Una definición técnica sería la siguiente: un contrato mediante el cual el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo ó renovar el contrato.
En la propia definición de leasing encontramos la primera diferencia con el renting: tras el periodo de arrendamiento existe la opción de comprar el bien arrendado. Y es que como se apunta al principio, una vez finaliza el contrato de arrendamiento el arrendatario, es decir, quien paga el alquiler, dispone de tres opciones:
- Ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio de adquisición inicial que tuvo el arrendador más los gastos e intereses, y las cantidades abonadas por el arrendatario).
- No ejercer la opción de compra y devolver el bien.
- Prorrogar el contrato de arrendamiento, en cuyo caso suelen renegociarse unas cuotas menores.
En los contratos de leasing se establece que la titularidad en todo momento será del arrendador, pero este no tendrá ningún tipo de responsabilidad sobre el bien arrendado, lo que también difiere del renting, en el que el arrendador tiende a hacerse cargo del mantenimiento del bien. Así, por ejemplo, en el caso de un automóvil, la empresa de leasing alquilará el vehículo, pero será responsabilidad del arrendatario su mantenimiento y su devolución en perfectas condiciones tras finalizar el periodo de alquiler pactado. En este sentido, el leasing no difiere de un contrato de alquiler al uso, con la particularidad de que otorga una opción de compra al final del mismo.
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Fecha de publicacion: October 5, 2011
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Publicado por admin - 17/09/09 a las 01:09:23 pm
Un lugar de trabajo confortable es fundamental para la productividad de la compañía. Si los trabajadores no se sienten cómodos en sus puestos difícilmente podrán rendir al máximo. La mayoría de empresarios son conscientes de eso pero se encuentran con unos presupuestos limitados, sobre todo ahora debido a la crisis, y no siempre pueden invertir en mobiliario y material de oficina todo lo que deberían. El problema tiende a acrecentarse cuanto más reducido es el tamaño de la empresa.
A esto hay que añadir que en términos contables los muebles son un pasivo sobre el que difícilmente se obtienen beneficios tangibles. Es complicado medir la incidencia de un entorno agradable o ergonómico (en el caso por ejemplo de las sillas) en la productividad y todavía es más difícil calibrar la imagen que puede transmitir al exterior, es decir, a los clientes, una oficina bien compuesta, con el mobiliario y la distribución adecuados. Sin embargo, a nadie se le escapa que se trata de elementos importantes y que bien merecen una parte de presupuesto.
En IKEA son conscientes de estos problemas de índole económica y también de la falta de conocimientos de muchos empresarios. Por eso la compañía de origen sueco ha lanzado la tarjeta IKEA Business, que como su propio nombre indica, está especialmente diseñada para empresas y sería el homólogo a la tarjeta IKEA Family. De esta forma, las tiendas de IKEA dispondrán de un espacio IKEA Business donde ofrecerán asesoramiento a todo tipo de empresas acerca de la distribución de su espacio de trabajo y de la compra.
En este sentido, cuenta con un planificador de espacios llamado IKEA Home Planner donde probar diferentes diseños y opciones a la hora de colocar los muebles. Además del asesoramiento dentro del espacio IKEA Business, la compañía ha creado el espacio Networking IKEA Business donde
La compañía se ha lanzado a este mercado porque considera que muchos de sus productos que venden para el hogar son igual de aprovechables para una oficina, con la ventaja de que sus precios son mucho más reducidos que los que suelen verse en el mercado. Desde IKEA Business también ofrecerán condiciones de financiación preferentes con el pago aplazado a 60 días. Además, dispone de un servicio de compra a distancia en envío de mobiliario, por lo que no es necesario acudir a la tienda física para cerrar la compra.
