Centros de negocios

Publicado por Daniel Ratto - 15/11/09 a las 08:11:19 am

Dentro de toda crisis hay nichos que explorar y explotar, se está poniendo de moda “aunque todavía no marca tendencia”, los llamados Business center. Este tipo de centros de negocios brinda ventajas como la de evitarse la gestión de su oficina o el de pagar solamente por la superficie que utiliza al día.

Los centros de negocios son firmas que aúnan el alquiler de oficinas con la prestación de servicios. Son empresas que se encuentran vinculada al negocio inmobiliario, y no sólo se ocupan del arrendamiento de una superficie para empresas y profesionales de diferentes sectores. Se definen como empresas de servicios, como los hoteles, ya que su actividad no es inmobiliaria. Por lo que, los centros no se deben manejar como si fueran inmuebles, según señalan desde la Asociación Española de Centros de Negocios (ACN).

Dicha organización, es reciente ya que fue fundada en 2008, agrupa 170 empresas de centros de negocios en España, en las que se incluye Regus.

Por medio de una única gestión, los centros de negocios ofrecen el alquiler de despachos incluyendo las prestaciones de una oficina como: servicio de recepción, gestión de correspondencia, servicios de secretariado, gestión de teléfono e internety catering. Otro de los servicios que ofrecen estos centros de negocios son la recepción y gestión de llamadas a empresas, con la posibilidad de derivarlas a cualquier teléfono.

Este tipo de servicios es ideal ante un momento de expansión, para optimizar los recursos disponibles y ahorro de costes, sobre todo en estos momentos tan acuciantes para las pequeñas y medianas empresas, aunque también lo han adoptado alguna multinacional y pequeñas firmas corporativas.

La crisis obliga a las empresas a buscar estrategias para bajar costes y reducir riesgos. Una de las que ofrece este servicio es Regus, desde la misma señalan que desde hace un par de años, notan un incremento de la demanda de sus productos en cerca del 20%.

Este incremento se da a partir del aumento de superficie de oficinas que se encuentran disponibles en el mercado español y a la bajada de precio del metro cuadrado, lo que produce que la oferta de centros de negocios crezca.

El ahorro en los gastos de oficinas comienza al momento de la implantación, por lo que al no tener que invertir en mobiliario o incluso en una dotación tecnológica, como las líneas de telefonía e Internet, se genera el ahorro buscado. Mientras que, el desembolso inicial que debe hacer un usuario de un centro de negocios es un 82,35% inferior respecto al que se instala en una oficina convencional.

En cuanto a los gastos mensuales, el ahorro que se genera es de un 60,3%. Y una oficina puede costar de media unos 550 euros por persona al mes. En el caso de una oficina virtual, su precio es de 90€ en Madrid o Barcelona.

Otra de las ventajas que brindan, además del ahorro en los costes, es la inmediatez entre los usuarios de centros de negocios. Ya que la ubicación de una empresa o filial es prácticamente inmediata y se elimina la inversión. Lo que significa un ahorro de tiempo y dinero, si hay alguien que aprecia esto son los emprendedores ya que requieren de tiempo para iniciar la actividad empresarial y las mínimas cargas posibles.

Por el lado de los contratos, estos son variables; de esta manera, el usuario puede ampliar o reducir la superficie y servicios contratados, ante las necesidades de la empresa.

Con todas estas ventajas, en muchos casos lo único que deben hacer los empresarios es llegar, conectar su ordenador y comenzar con sus actividades, dentro de una oficina a medida. Evitándose invertir su capital en activos, ni perder tiempo en buscar y montar su oficina. Uno de los ejemplos de espacio y coste es el que se da en el distrito financiero de Madrid, puede encontrarse un despacho de 30 m2, por sólo 240€ al mes, incluyéndose todos los servicios.

La crisis hace crecer el negocio de servicios como la domiciliación y la oficina virtual, a precios muy razonables ante la actual situación y por costes y espacio. Además de que dicho servicio permite contratar la recepción de correo o la gestión de llamadas sin tener que contratar una superficie.

Ante esto, desde la Asociación de Centros de Negocios pusieron en marcha el “Plan 22.000”. El cual cuenta con una inversión de 10 millones de euros, además de ofrecer 22.000 bonos de 450€ para sufragar el pago de una oficina virtual durante 1 año, además de 4 horas de despacho o de sala de reuniones. Dicha oferta, se puede aplicar en 170 centros y significa un ahorro de entre el 25% y el 50% del precio final.

El perfil medio de usuario de estos servicios pueden ser emprendedores, pymes, multinacionales que para evitarse costes innecesarios y que buscan una primera ubicación en España, o empresas que necesitan abrir nuevas delegaciones y no quieren generarse un gasto elevado.

Por otro lado, en los centros de ciudades medianas, el cliente medio es el definido como usuario fijo discontinuo, que son aquellos que utilizan las oficinas del centro los días que está en esa ciudad, para después volver a su ubicación habitual de trabajo.

En total existen en todo el territorio español más de 350 centros, con 5.000 despachos y con 140.00 metros cuadrados.

Madrid y Barcelona llegan a concentrar más del 50% de los centros de negocios.
Son cerca de 20.000 clientes, entre profesionales, pymes y multinacionales.
España es el tercer país a nivel europeo con mayor número de centros.
En facturación, estos centros de negocios registran un volumen de facturación de 68 millones de euros.

Programa Euskadi+Innova para las pymes vascas

Publicado por Daniel Ratto - 12/11/09 a las 08:11:57 am

La innovación se puede decir que ya es uno de los ejes básicos de las pequeñas y medianas empresas vascas. Por medio del programa Euskadi+Innova se encuentra a disposición de estas pymes un itinerario de la innovación realizado por Foros. En dicho itinerario, se explica la necesidad de innovar y las ayudas públicas que se pueden solicitar para ello.

Además de existir las Agendas de la Innovación, por medio de las cuales se planifica la estrategia a seguir con ayuda de consultores acreditados, también existen, los programas formativos como Lider21 o Directiv@21, que se encuentran dirigidos a los responsables de las empresas; y el plan Aldatu, que tiene como objetivo el desarrollo de proyectos de innovación en organización y mercado.

Como objetivo para fomentar la llegada de información a todas las empresas e impulsar que éstas innoven, se encuentra disponible 87 agentes de innovación, entre los que se encuentra el Gobierno, las diputaciones, agencias de desarrollo local, cámaras de comercio y centros tecnológicos, entre otros.

Dicho proyecto ha sido acompañado por las empresas vascas, a partir de su convencimiento que invertir en innovación les provee un futuro aunque sea en el largo plazo, sobre todo en esta crisis.

Prácticamente, unas 7.500 pymes ya se contactaron con los programas y servicios de Euskadi+innova. En tanto que en Vizcaya han participado 1.635 en las Agendas de Innovación, una mayoría del Gran Bilbao (75,3%), en Guipúzcoa, 1054 (453, de San Sebastián), en Álava. El 71% de las pymes que llegaron a solicitar estas ayudas para innovar son de las cercanías de la capital, en la Llanada Alavesa.

Mientras que por sectores, un 52,14% del total proviene del sector Servicios, el 39,35% es de la Industria, la Construcción 7,67% y Agricultura, Ganadería y Pesca 0,85%.

Si se mide por la evaluación hecha por las propias empresas que participaron del proyecto, esta es positiva. Existen muchas empresas alavesas que ya invierten en el campo de I+D+i e incluso algunas lograron premios como el galardón europeo Seal of Excellence.

Si bien desde el mes de Julio se registra una pérdida de velocidad en la desaceleración económica, en el primer trimestre de 2009 en Euskadi, en sectores productivos, industria un 8,4%, construcción 2,4%. Mientras que el sector servicios perdió dinamismo, pero registró un leve crecimiento del 0,4%.

Aunque todavía falta mucho para impulsar este tipo de iniciativas e inversiones no sólo en las empresas vascas, también falta apoyo y decisión por parte de las pymes.

Fruit Attraction, primera edición del sector de frutas y hortalizas

Publicado por Daniel Ratto - 05/11/09 a las 09:11:34 am

En lo que es la primera edición de Fruit Attraction, participan más de 300 empresas del sector, la feria profesional del sector de frutas y hortalizas, organizada por IFEMA y FEPEX, Federación Española de Asociaciones de Productores Exportadores de Frutas y Hortalizas, se encuentra abierta del 4 al 6 de Noviembre en Feria de Madrid.

Fruit Attraction reune, por primera vez, a productores de las principales Comunidades Autónomas donde la producción y comercialización de frutas y hortalizas es una actividad económica importante: Andalucía, Aragón, Canarias, Castilla-La Mancha, Cataluña, Extremadura, Galicia, La Rioja, Murcia y Navarra.

Asisten las grandes empresas que son líderes del sector, entre las que se encuentran el Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (MARM). Este encuentro está destinado a repetirse ante la cantidad y calidad de los expositores, ya que los organizadores prevén que será un éxito.

Fruit Attraction, ofrece una variada oferta de actividades paralelas, entre las que se ofrecen jornadas técnicas que se desarrollan durante los 3 días que dura la feria, además de exponer temas sobre la producción y la comercialización en el sector hortofrutícolas y, actividades orientadas al fomento del consumo de las frutas y hortalizas.

También hay jornadas técnicas durante estos 3 días de feria sobre la cogeneración, la política fitosanitaria y la distribución europea.

Por otro lado, dentro de Fruit Attraction y organizado por Madridfusión, los profesionales y cocineros invitados ofrecen alternativas creativas, ofreciendo revalorizar a la fruta y la verdura con novedosas técnicas culinarias.

La primera edición de la feria ya se celebra del 4 al 6 de Noviembre de 2009, en Feria de Madrid

Negocios híbridos

Publicado por Daniel Ratto - 05/11/09 a las 08:11:43 am

Ante la difícil situación que atraviesan, cada vez son más las pymes y comercios que deciden incursionar por medio de un modelo ‘multiespacio’.

Dada la actual situación, decidir abrir un nuevo negocio se podría considerar como riesgoso sobre todo cuando las pymes se encuentran lastradas por los impagos o falta de financiación. Pero muchas se deciden igualmente y apuestan a diversificarse, reuniendo varias propuestas en un mismo local o establecimiento. Se definen como negocios híbridos o los también llamados multiespacios.

Uno de los ejemplos es “De Viaje”, que ha integrado una agencia de viajes y una librería. El objetivo es el de aportarle un valor añadido para su clientela, logrando reducir costes y fidelizar clientes.

Un modelo recomendado, si el espacio es amplio, es en el caso de una peluquería agregarle valor añadido sumándole una propuesta de cafetería o también en el caso de una librería, donde se pueda saborear un buen café y sentarse a leer un clásico o un betseller. Este es uno de los modelos más recomendados el de Café-Bar-Librería.

Toda decisión a nivel empresarial implica siempre un riesgo mayor o menor, aunque una vez que se presentan los resultados se puede decir que el que no arriesga no gana, logrando añadir valor a su negocio o pyme, fidelizar a sus clientes y sobresalir por sobre la competencia.

En el caso de “De Viaje”, señalan que la agencia de viajes llega a facturar 10 veces más que la librería, pero por cuestiones del valor añadido que aporta y la fidelización de sus clientes, les sirve.

Otro de los negocios híbridos es el basado en la ropa y la decoración o el cóctel entre el cine y la gastronomía.

La cuestión radica en apostar, aprender, mejorar y sorprender, diferenciándose de la competencia y hacerle frente a la crisis con nuevas ideas, que tal vez terminen siendo un modelo de negocio.

Paro autónomos

Publicado por Daniel Ratto - 04/11/09 a las 09:11:41 am

En una medida que los autónomos agradecerán, estos tendrán prioridad respecto a las contrataciones del nuevo Fondo Local. Desde ahora los trabajadores autónomos que hayan cesado en sus actividades y se lleguen a inscribir como demandantes de empleo no ocupados en las oficinas de los servicios públicos de empleo, junto a los parados y los parados de larga duración con más de un año en el paro, serán los colectivos que tendrán prioridad de contratación en el Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local. Dicho fondo estará dotado de 5.000 millones de euros.

Desde la Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA) señalaron su contento con esta medida en la que se tiene en cuenta a los trabajadores autónomos y que están en el paro. Asimismo UPTA destacó que, por medio del fondo, podrán financiarse diferentes actuaciones que tengan como finalidad, la adquisición de equipos y sistemas de telecomunicaciones y para el tratamiento de la información, sus respectivos dispositivos y programas.

Este Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local se encuentra dirigido a financiar las diferentes actuaciones generadoras de empleo en obras de nueva planificación y de ejecución inmediata, con la salvedad que los proyectos deberán tomar en cuenta la perspectiva del desarrollo sostenible en lo medioambiental, de creación de empleo, de apoyo a la investigación, del desarrollo tecnológico y de la investigación.

También vale aclarar que los futuros proyectos, objetos de subvención son más asequibles para el colectivo de autónomos, siendo esto un impulso para frenar y paliar el fuerte descenso de afiliaciones que sufre el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA).

Microbank financia proyectos con microcréditos

Publicado por Daniel Ratto - 31/10/09 a las 08:10:12 am

En sus dos primeros años Microbank, el banco social de La Caixa, ya ha financiado 48.813 proyectos por medio de la concesión de microcréditos a emprendedores y familias que desean emprender o tener un proyecto, que en el largo plazo puede transformarse en una micropyme por 331,8 millones de euros.

A través del modelo de MicroBank se ha podido impulsar la inclusión financiera de personas que presentan problemas de acceso al crédito por medio del desarrollo de productos y servicios adaptados a sus necesidades, aemás de facilitar la colaboración con organismos nacionales e internacionales que desean apoyar a colectivos que presentan una vulnerabilidad.

Entre Enero y Septiembre, la actividad de MicroBank registra un beneficio de 5,2 millones de euros, además de una morosidad contenida en el 2,7% y un ratio de cobertura del 117%. Mientras que en 2009 ha logrado formalizar 130 operaciones por día, por el valor de un importe medio concedido de 6.800 euros. La mitad de la cartera de MicroBank pertenece a microcréditos para familias, un 53,8% y un importe de 181 millones de euros.

En cuanto a los microcréditos para negocios para financieros y sociales, representa la otra mitad de su cartera, registrando un importe de 150,8 millones de euros. El 60% de los microcréditos para negocios fue destinado a poner en marcha un proyecto empresarial y el otro 40% dirigido a ampliar un proyecto ya comenzado.

El 84% de los negocios que fueron financiados por MicroBank,lograron tener éxito y generando 16.000 puestos de trabajo.

Trabaja.es, para poder salir del paro o crear su empresa

Publicado por Daniel Ratto - 26/10/09 a las 09:10:57 am

Un nuevo portal ha sido lanzado para ayudar a  los que estén de paro apuedan encontrar empleo, la Red Trabaja www.redtrabaja.es . Además de ofertas de empleo, también incluyen vídeos y textos explicativos para ayudar a los parados desde encontrar trabajo, hasta realizar trámites administrativos o incluso crear su propia empresa.

El Ministerio de Trabajo e Inmigración ha lanzado una página Web para ayudar a los parados a encontrar empleo y ayudarlos con otras herramientas para salir adelante en este momento difícil para los desempleados.

De esta forma los internautas podrán gestionar la prestación por desempleo por medio de Internet, encontrar consejos de cómo transformarse en emprendedores o poder acceder a ayudas de fomento del empleo.

Este nuevo portal tiene como objetivo el de ofrecer oportunidades de empleo, ayudas y recursos que tal vez en otros portales de similares características no aportan hoy en día, pese a la abundancia de portales laborales.

Nueva ley liberalizadora del comercio, turismo y hostelería

Publicado por Daniel Ratto - 24/10/09 a las 08:10:53 pm

La nueva “Ley de medidas de apoyo a la empresa madrileña” está lista para salir y su mayor ventaja es que suprime de una vez las trabas al comercio, el turismo, la hostelería y actividades que estén relacionadas con la industria y la energía.

Muchos han opinado que esta ley además de acabar con ciertas trabas, promueve la creación de empleo y modernización de la economía madrileña, además de reducir el poder de la Administración autonómica en distintos sectores.

Mientras que la aprobación definitiva en el parlamento regional puede que llegue antes de finales de año y significará suprimir o modificar más de 70 normas de rango autonómico existentes.

A través de esta nueva ley se facilitará la creación de nuevos centros comerciales y la ampliación de los ya existentes, por medio de la supresión de la autorización que hasta ahora es necesaria de la administración autonómica, según han señalado en el Ejecutivo regional.

De ahora en más, las empresas del sector sólo necesitarán comunicar a la Comunidad su plan de establecimiento o ampliación, una vez que hayan conseguido la licencia municipal.

Esta nueva ley impulsará la creación de nuevas áreas de servicio en carretera, por medio de la supresión de la distancia mínima de 10 kilómetros entre áreas de servicio de carretera. También otorgará derecho a las gasolineras a ofrecer servicios de hostelería y hospedaje en áreas de servicio que estén ubicadas cerca de los núcleos de población, una de las ventajas que son bienvenidas, ya que hasta ahora estaba prohibido.

En cuanto al turismo, la Comunidad ya no tendrá que autorizar la puesta en marcha de nuevos alojamientos hoteleros, servicios de restauración y agencias de viaje, sólo bastará con una comunicación o una declaración responsable. Desde ahora si un empresario está interesado en abrir un hotel, una casa rural o un hostal se podrá ahorrar hasta 6 meses de espera de la autorización con clasificación de estrellas, pudiendo comenzar su negocio inmediatamente.

Otra de las posibilidades que brinda la nueva ley, se refiere al permiso para que los restaurantes de los hoteles reciban público en general y no sólo clientes del hotel como estaba regulado hasta este momento.

A partir de esta nueva Ley se simplifican los trámites administrativos que se les pedían a los trabajadores de los servicios industriales y energéticos, como a los electricistas, revisión y mantenimientos de ascensores, instalación y mantenimiento de aparatos de calefacción, climatización y gas, instalaciones frigoríficas y eléctricas.

Cuando entre en vigor, todos estos trabajadores podrán comenzar su negocio automáticamente sin tener que esperar 3 meses o obtener el permiso autonómico de actividad. Ampliándose de forma indefinida la validez del carné profesional, que ahora es de 5 años. En cuanto a las empresas procedentes de otras comunidades podrán presentar este tipo de servicios sin tener que inscribirse en un registro cada 4 años.

Una de las conclusiones que deja la ley es que se reducirá a la mitad los plazos de más de 50 procedimientos que llevan a cabo tanto particulares como empresas con la administración regional.